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Les avantages de l'achat neuf
La personnalisation du logement
Promoteur immobilier depuis 30 ans, le groupe Pichet vous propose des programmes neufs dans les régions les plus attractives de France. Chaque programme immobilier que nous développons dispose d’un emplacement de choix. Proche des transports et des commerces, à proximité des écoles, des équipements scolaires, partout nos résidences sont imaginées pour que vous puissiez vous épanouir dans votre quotidien. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur locatif, nous disposons d’une offre en logements du T1 au T5, appartements neufs et maisons neuves, suffisamment vastes pour répondre à tous vos besoins.
Notre positionnement sur l’ensemble des métiers de l’immobilier nous permet de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier. Avec le guide immobilier, vous bénéficiez des dernières actualités sur l’immobilier, des tendances sur les taux d’emprunt et les nouveaux dispositifs mis en place. Nos différents simulateurs PTZ et Loi Pinel sont aussi conçus pour vous aider à simuler votre capacité financière. Que vous achetiez pour investir dans l’ancien ou dans un programme immobilier neuf, nous disposons de solutions de gestion locative et de syndic de copropriété pour vous faciliter la vie. Chaque client Pichet possède un espace personnel accessible 24h/24 pour répondre à ses interrogations.
En choisissant d’acheter un logement au sein d’un programme immobilier neuf, vous allez jouir d’avantages nombreux par rapport à un bien ancien. Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits de l’ordre de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’immobilier ancien, il est aussi possible de profiter d’une exonération de la taxe foncière. Un programme neuf dispose de nombreuses garanties : garantie financière d’achèvement, garantie biennale, garantie décennale. Vous bénéficiez aussi d’excellentes performances énergétiques avec votre appartement neuf. Luminosité, isolation thermique et phonique, consommation d’énergie, chaque logement répond à l’exigeante réglementation RT2012 et bientôt la RE2020. Vous disposez aussi de plusieurs dispositifs pour vous aider dans votre achat immobilier comme l’accession à prix maîtrisée ou la TVA 5.5% qui s’applique selon la localisation du logement.
Réparties sur l’ensemble du territoire, les agences immobilières Pichet vous accompagnent sur tous vos projets. Spécialisées dans l’immobilier neuf, l’investissement locatif, la location et la gestion locative ou le syndic de copropriété, les conseillers présents en agence sauront répondre à vos besoins spécifiques. Nous disposons également de nombreux bureaux de vente pour acheter dans un programme immobilier. Renseignez-vous sur la page dédiée pour découvrir nos futures réalisations.
Les actualités à la une
La fin des dispositifs Pinel et Pinel + est bel et bien actée. Vous avez des projets d’investissement locatif ? Sachez qu’il existe des alternatives – comme le LMNP – pour consolider votre stratégie patrimoniale, tout en continuant de bénéficier de réductions fiscales intéressantes.
Stabilisation des taux de crédit, meilleure reprise sur le marché immobilier et contraintes moins pesantes que dans l’ancien, le marché de l’immobilier neuf tire son épingle du jeu. Envie de devenir propriétaire ? Découvrez tous les avantages à réaliser votre projet immobilier dès cette année !
Au 1er août 2024, 865 villes vont bénéficier d’un nouveau zonage afin de soutenir le marché de l’immobilier neuf. Découvrez la liste complète de ces localités et toutes les implications pour l’achat en immobilier neuf.
Investir avec Pichet
Pichet commercialise des programmes neufs dans un but d’investissement. Que vous cherchiez à investir dans l’immobilier pour défiscaliser en loi Pinel, pour acheter votre résidence secondaire, ou pour préparer votre retraite, les conseillers de Pichet sauront trouver le logement en adéquation avec votre projet immobilier d’investissement. Le Groupe propose aussi d’investir dans des appartements meublés neufs afin de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur meublé non professionnel) et de la loi Censi Bouvard.
– Des logements et finitions de qualité : du label BBC aux finitions des appartements et parties communes, le choix de matières nobles et pérennes s’avère prédominant.
– Le prix promoteur : investir directement auprès du constructeur de votre logement permet de vous proposer des prix serrés et compétitifs.
– Des régions attractives où le besoin en logement est fort : grâce à la complémentarité de ses filiales au sein du groupe, Pichet vous propose de tirer parti de sa connaissance du marché local, et d’investir ainsi dans des régions en déficit de logements, avec de grands projets d’évolution.
– Un service complet pour votre investissement : recherche et négociation de crédit, gestion locative, assurances, Pichet peut vous proposer, si vous le souhaitez, un investissement complet et sur-mesure répondant à toutes vos demandes.
Pichet vous permet de réaliser votre projet immobilier en direct chez un promoteur. Quels sont exactement les avantages que cela procure ? La qualité du logement sera-t-elle au rendez-vous ? Comment m’assurer que le marché immobilier local est porteur ? Découvrez tous les avantages à investir chez un promoteur !
En outre, le promoteur réalisant l’aménagement des terrains, il a une très bonne connaissance du marché local, tant sur les aspects réglementaires – déterminant lorsque l’on construit – que sur l’évolution du marché immobilier de proximité : demande locative, projets de développements urbains, vie de quartier, etc.
Réaliser un investissement immobilier via un promoteur va donc permettre de s’assurer de la pérennité de son projet, et de sa bonne mise en place.
Lors d’un investissement immobilier, le prix est un facteur déterminant : il nous engage sur la durée. Il est donc important de pouvoir accéder aux prix les plus proches de ceux du constructeur. L’achat d’un logement via Pichet vous procure des prix direct promoteur !
Aussi, vous êtes certains de réaliser des économies et d’avoir accès au prix le plus juste pour votre projet immobilier.
Les actualités à la une
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Louer avec Pichet
Vous êtes à la recherche d’une location ? Découvrez nos dernières opportunités. Tout au long de l’année, le groupe Pichet vous propose des milliers d’offres de location dans toutes les régions de France. Que ce soit pour la location d’un appartement, la location d’une maison, qu’il s’agisse d’une résidence dans l’immobilier neuf ou dans l’ancien, le groupe Pichet dispose d’une offre extrêmement large et sans cesse renouvelée.
Si vous souhaitez trouver une location à la montagne, une location en bord de mer, ou encore une location étudiante, nous avons un choix très vaste à vous faire découvrir. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet de location. Si vous êtes intéressé par un bien, n’hésitez pas à nous contacter.
Vous cherchez à mettre votre bien immobilier en location ? Le groupe Pichet vous propose un service de gérance performant afin de louer votre logement en toute tranquillité. Faites confiance aux professionnels de la gestion locative pour prendre soin de votre appartement ou de votre maison.
Nos services personnalisés et adaptés à n’importe quel logement permettront de maximiser la rentabilité de ce dernier. Notre équipe, dédiée à la gestion locative, se tient à votre disposition dès maintenant pour répondre à toutes vos questions.
Pour suivre au plus près les évolutions du marché immobilier et dénicher les dernières locations, Pichet dispose d’un vaste réseau d’agences immobilières. Le Groupe est ainsi présent sur tout le territoire national ce qui nous permet de vous proposer au quotidien des offres pertinentes sur des secteurs recherchés comme Bordeaux Métropole, le bassin d’Arcachon, l’Île-de-France, Nantes, etc.
Découvrez sur notre site l’ensemble des biens en location à Paris et en région. N’attendez pas pour prendre contact avec nos conseillers pour préciser votre projet de location.