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Le programme

Le Square de la Maillarde

Chennevières-sur-Marne - 94430

Neuf
Le Square de la Maillarde est une petite copropriété à taille humaine. Elle a été conçue pour offrir à tous ses résidents un cadre de vie verdoyant conjuguant confort et modernité architecturale. À la fois ouverte et intimiste, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement proche. Le cœur du Square de la Maillarde comprend également un îlot végétal gage de quiétude et de convivialité au quotidien.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche du centre-ville
Proche mairie
Commerces en pied d'immeuble
Commerces au rez-de-chaussée
Architecture moderne
Architecture remarquable
Le quartier

28-30 rue Aristide Briand - Chennevières-sur-Marne

Ville dynamique, Chennevières-sur-Marne propose à ses habitants des commerces et services de proximité en nombre. Bordée par la Marne sur sa façade ouest, la commune dispose de chemins de promenade agréables et de multiples espaces verts où se détendre. Votre nouvelle résidence le Square de la Maillarde est aussi proche de tous les réseaux de transport en commun. Différentes lignes de bus dont une au pied de la résidence (308) permettent de rallier la gare SNCF-RER E Villiers-sur-Marne/Le Plessis Trévise. Quant au RER A, la station La Varenne-Chennevières n’est qu’à 6 minutes en voiture.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr