Acheter appartement neuf Bordeaux T5
Les appartements T5 sont activement recherchés à Bordeaux. En raison de leur surface relativement importante, ils permettent aux familles de s’installer confortablement. Il est donc intéressant d’acquérir ce type de logement pour un investissement locatif. D’autant plus que Bordeaux continue d’attirer de nouveaux habitants et des touristes d monde entier grâce à son climat, son économie et sa qualité de vie. Si c’est votre cas, ou si vous souhaitez acheter un appartement T5 à Bordeaux pour en faire votre résidence principale ou secondaire, il est nécessaire de bien étudier l’emplacement de votre future acquisition.
Appartement T5 neuf à Bordeaux : le logement familial par excellence
Bordeaux, que l’on surnomme également le Port de la Lune, attire par son cadre de vie paisible. De nombreuses familles décident ainsi de s’y établir. Si les petites surfaces séduisent surtout les étudiants, présents en nombre dans la capitale girondine, les familles recherchent avant tout un logement confortable et spacieux, près de toutes les commodités. La demande locative y est alors en hausse.
Mais la ville a de quoi répondre aux besoins des nouveaux habitants, avec des programmes immobiliers et des logements neufs à Bordeaux qui continuent de faire leur apparition. Il est tout à fait possible de faire l’achat d’un appartement T5 dans la ville, à condition de savoir où chercher.
Comme son nom l’indique, un appartement T5 à Bordeaux est composé de 5 pièces principales, dont 4 vont servir de chambres et de la dernière pièce de salle de séjour. La surface habitable va généralement de 100 à 150 m². Ce type de logement offre un espace confortable pour une famille avec plusieurs enfants.
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Située dans le Sud-Ouest de la France, Bordeaux est la métropole idéale pour s’installer et travailler. Ville à taille humaine, que l’on surnomme régulièrement « le petit Paris », elle a continué de se métamorphoser au cours de la dernière décennie, attirant toujours de nouveaux habitants souhaitant faire un achat appartement neuf Bordeaux ou dans ses environs.
Les bonnes raisons d’acquérir un logement neuf à Bordeaux
Située dans le Sud-Ouest de la France, Bordeaux est la métropole idéale pour s’installer et travailler. Ville à taille humaine, que l’on surnomme régulièrement « le petit Paris », elle a continué de se métamorphoser au cours de la dernière décennie, attirant toujours de nouveaux habitants souhaitant faire un achat appartement neuf Bordeaux ou dans ses environs.
Un cadre de vie agréable
La préfecture de la Gironde offre aux habitants un cadre de vie agréable, avec un climat doux tout au long de l’année. Longeant la Garonne et se situant près de la côte Atlantique, elle compte également différentes stations balnéaires à proximité, sans compter les domaines viticoles réputés.
Elle dispose de paysages variés avec ses différents quartiers. Les quartiers de l’hypercentre concentre le patrimoine historique, tandis qu’on découvre un cadre résidentiel, familial et convivial dans le quartier de Caudéran. Pour les commerces, il faut aller du côté de Bordeaux Maritime et dans le quartier de Nansouty pour découvrir les demeures bourgeoises.
C’est aussi une ville pleine de charme, avec son Triangle d’Or, ses rues piétonnes et ses quais aménagés. Son réseau de transports en commun facilite aussi la vie des habitants, avec l’arrivée notamment de la LGV en 2017. Désormais, on y rejoint Paris en seulement 2 heures de train.
vie des habitants, avec l’arrivée notamment de la LGV en 2017. Désormais, on y rejoint Paris en seulement 2 heures.
Une ville dynamique
On trouve des loisirs pour tous les goûts à Bordeaux. Le centre-ville compte 4 cinémas, 1 opéra et 1 conservatoire, ainsi que différentes salles de concerts et cafés musicaux, mais aussi 12 musées. Des festivals s’y tiennent aussi très régulièrement.
Le vin y tient d’ailleurs une place essentielle. On y compte de nombreux domaines réputés et des milliers de restaurants peuvent vous accueillir pour découvrir les spécialités bordelaises. La vie nocturne n’est pas non plus en reste par rapport à d’autres villes françaises et européennes.
Son patrimoine historique attire aussi de nombreux touristes chaque année, créant un marché dynamique pour la location saisonnière. Elle est la deuxième ville de France comptant le plus grand nombre de monuments classés et elle est catégorisée en tant que Ville d’Art et d’Histoire.
Un très riche vivier d’emplois
La cité est aussi très dynamique sur le plan économique. Des dizaines de milliers d’entreprises ont implanté leur siège à Bordeaux, qui est d’ailleurs titulaire du label French Tech. On y trouve aussi bien des start-ups prometteuses que de grosses compagnies comme Cdiscount, Deezer ou encore Atos.
Les secteurs de l’informatique et des télécommunications sont ceux qui sont les plus présents. Bordeaux est donc une destination par excellence si vous souhaitez trouver un emploi.
Où acquérir un appartement T5 à Bordeaux ?
De nombreux quartiers à Bordeaux offrent de belles opportunités d’acquisition. La ville continue d’évoluer d’année en année, au fur et à mesure que sa démographie s’amplifie, en raison de son dynamisme et de son cadre de vie privilégié. De nombreux projets immobiliers à Bordeaux continuent de voir le jour, accompagnés de la construction de nouveaux logements et de l’optimisation des déplacements, grâce à l’extension des lignes de tramway.
On peut par exemple apprécier la rénovation des Bassins à Flot et des projets immobiliers en construction comme le projet Euratlantique au sud de la ville. Ce dernier métamorphose déjà petit à petit cette zone, avec de nombreux logements prévus être livrés à l’horizon 2030, des commerces et bureaux. En matière de programme immobilier neuf, on peut par exemple citer la ZAC Saint-Jean Belcier, la MECA ou la Cité du numérique. La ville de Bordeaux a d’ailleurs pour ambition de proposer 1000 logements en accession modérée pour être en adéquation avec son fort développement démographique.
Des travaux ont également été entrepris au niveau de la rive droite de la Garonne. Dans le quartier de Brazza de nombreux logements neufs sont apparus ainsi que des commerces, bureaux et équipements publics. En centre-ville, le quartier des Chartrons attire également en raison de ses multiples espaces verts, ses commerces et ses airs de village. Parmi les quartiers en pleine mutation, on peut également citer ceux de Saint-Michel, Bastide et Bordeaux Maritime.
Combien faut-il compter pour se loger à Bordeaux ?
La cote de popularité de Bordeaux ayant grimpé en flèche ces dernières années en raison des infrastructures qui continuent d’y voir le jour, les prix de l’immobilier ont aussi, en toute logique, augmenté.
Le prix du m² à Bordeaux varie en fonction des quartiers. Ainsi, il faut compter environ 3 910 € le mètre carré dans le quartier de Saint-Jean, tandis qu’il s’élève à 4 970 € dans celui de Chartrons et peut aller jusqu’à 5 525 € le mètre carré près de l’hôtel de Ville ou de la place des Quinconces.
La demande étant très forte, il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour trouver rapidement votre futur appartement T5 à Bordeaux.