Côté Camargue

Située entre Nîmes et Avignon, Arles bénéficie d’une situation privilégiée dans les Bouches-du-Rhône ; traversée par le Rhône, Marseille n’est qu’à 90 km au sud-est. Commune la plus étendue de France, elle possède un remarquable environnement naturel. Bordée par les Alpilles, le parc naturel régional de Camargue et la Méditerranée, cette ville de Provence-Alpes-Côte-d’Azur existe depuis plus de 2500 ans. Son patrimoine et ses pierres romaines sont classées au patrimoine mondial de l’humanité. C’est ici que prend vie Côté Camargue, nouveau programme immobilier du groupe Pichet. Dans le quartier de Trébon, au nord de la ville, vous aurez le choix du 2 au 4 pièces pour réaliser votre futur projet immobilier.

Arles a une vocation de carrefour : point de rencontre entre une route terrestre reliant l’Italie à l’Espagne et une voie fluviale, le Rhône, la ville a su prospérer grâce à ses atouts géographiques. Dans l’histoire du territoire arlésien, le Trébon fut le premier quartier investi lors de la renaissance médiévale au XIIe siècle. Situé entre le Rhône et le canal du Vigueirat, ce quartier possède de nombreux services et commerces du quotidien. À proximité de la résidence, on compte une école maternelle, deux écoles primaires et un lycée. Pharmacies, boulangeries et infrastructures sportives viennent compléter l’offre. Deux supermarchés se situent à moins de 3 minutes en voiture. Résidentiel et paisible, le quartier n’en est pas moins bien desservi et connecté. À 3 minutes à pied de la résidence, un arrêt de bus vous permettra de rejoindra le centre-ville en 15 minutes. La gare se trouve à 6 minutes en voiture (ou 14 minutes en bus) d’où il est possible de rejoindre Marseille en 48 minutes. Vous pourrez également rejoindre la rocade en 2 minutes pour emprunter les axes routiers menant à Avignon, Nîmes ou Saint-Martin-de-Crau. Une situation idéale pour les jeunes actifs ou les familles !

Ville à taille humaine, avec un riche patrimoine et une offre culturelle importante, Arles est classée ville d’art et d’histoire et inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Musée à ciel ouvert, l’architecture de la cité arlésienne reflète sa richesse et son histoire. Les temples, les forums, l’obélisque ou l’amphithéâtre témoignent de l’époque romaine. La primatiale Saint-Trophime et les bâtiments canoniaux, autour d’un cloître, ou l’abbaye de Montmajour sont les vestiges du Moyen-Âge ; époque à laquelle Arles a commencé à accueillir des pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle. Au milieu du XVIe siècle, la ville connaît un moment de prospérité, puis s’ensuit une période de reconstruction qui donne à Arles son image actuelle : l’Hôtel de ville et la plupart des hôtels particuliers datent de cette époque. Pour découvrir cette cité antique développée par des vétérans de la VIe légion envoyés par Jules César en 46 av. J.-C, percer le secret des gladiateurs et apprécier les monuments qui ont survécu aux assauts du temps, de nombreux circuits thématiques proposent de visiter les monuments classés, d’emprunter des parcours médiévaux de Saint-Trophime à Alyscamps ou encore de découvrir une sélection d’hôtels particuliers. Arles est aussi un lieu d’imaginaire. Elle n’a cessé d’inspirer de nombreux artistes, en particulier Vincent Van Gogh, par la splendeur de ses éléments naturels. Il y a vécu 16 mois et a réalisé environ 300 peintures et dessins entre février 1888 et mai 1889. Tout au long de l’année, un itinéraire balisé vous permet de suivre les pas de ce peintre de génie à travers la ville. La Fondation Vincent van Gogh Arles rend également hommage à son œuvre. Vous l’aurez compris, Arles vit au rythme d’une programmation culturelle variée, adaptée à tous les publics, qui fait de la ville un endroit vivant et animé.

Outre cette richesse culturelle, la ville d’Arles - et plus largement le Pays d’Arles - est un territoire diversifié. À la fois rural, périurbain, urbain, agricole et industriel, cette diversité se retrouve aussi dans la réalité économique de la ville et ses hameaux. Depuis 30 ans, l’équilibre entre les différents secteurs ne cessent de changer : hier industriel, aujourd’hui culturel et touristique, les activités de services présentent une part toujours plus importante. Les activités agricoles et pastorales perdurent en raison de la superficie de la commune. Mais le secteur qui s’est le plus fortement développé ces dernières années reste celui de la culture. Constituant un véritable levier pour l’économie locale, la présence d’un Pôle Culture et Patrimoines, de musées particulièrement fréquentés (Fondation Van Gogh, Musée de l’Arles Antique, Musée Réattu…), de deux maisons d’édition (Actes Sud et Harmonia Mundi), d’écoles de renommée internationale en lien avec le numérique et la création (MOPA Arles, l’ENSP) et de plusieurs festival reconnus amène la part de l’emploi dans l’édition, l’audiovisuel, la diffusion, l’art et les spectacles à un niveau 2 à 4 fois plus élevé qu’au niveau national. Le festival Les Rencontres de la Photo d’Arles, par exemple, attire plus de 100 000 visiteurs chaque année et crée 300 à 350 emplois sur environ 6 mois. Arles est aussi une ville d’artisanat dont la très grande majorité des entreprises du secteur comptent moins de 20 salariés. Mais Arles bénéficie du rayonnement d’autres pôles tels que Saint-Martin-de-Crau, situé à 20 km, et ses zones d’activité (Bois de Leuze ou Ecopôle du Mas Laurent, par exemple), bien reliés à l’axe rhodanien par l’A54 et au Port Autonome de Marseille par la RN570. Un tissu local diversifié et dynamique pour une commune qui allie connexion et cadre naturel préservé.

Découvrez Côté Camargue, une résidence neuve du groupe Pichet, composée de 2, 3 ou 4 pièces. Frais de notaire réduits, dernières normes thermiques (RE2020), prestations supérieures et garanties supplémentaires, investir dans le neuf présente des avantages. Si vous êtes intéressé par un investissement locatif, Arles est éligible au dispositif Pinel. Vous pouvez ainsi bénéficier de réductions d’impôt sur le revenu tout en vous constituant un patrimoine. Promoteur immobilier intégré fort de 30 ans d’expérience, le groupe Pichet innove pour vous proposer des programmes immobiliers neufs adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain. Conçus avec soin et au plus près des besoins des usagers, nos biens immobiliers sont à proximité de commerces, d’écoles et de transports sur des territoires dynamiques et attractifs. Avec nos appartements neufs à Arles, qualité de vie optimale, services et commerces du quotidien et cadre naturel authentique se conjuguent. Contactez dès maintenant nos conseillers pour investir dans un appartement neuf à Arles et bénéficier de revenus locatifs.