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Le programme

L'Hermitage

Melun - 77000

Neuf
Du studio au 4 pièces, la résidence L’Hermitage vous propose des appartements aux volumes généreux où il fait bon vivre. Les logements sont tous ouverts sur l’extérieur grâce à des loggias, balcons et terrasses afin de jouir d’un cadre de vie agréable et végétal au quotidien. L’Hermitage bénéficie d’une architecture contemporaine dans un esprit loft associant les tons doux et chaleureux. Les trois bâtiments qui composent l’ensemble L’Hermitage sont organisés autour de patios arborés, des espaces conçus comme de petites forêts pour le plus grand plaisir des habitants.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche du centre-ville
Proche Santépôle
Architecture moderne
Architecture contemporaine
Balcons ou jardins
Balcons et terrasses
Le quartier

41 avenue de Corbeil - Melun

Votre nouvelle résidence L’Hermitage trouve place au cœur d’un quartier agréable, au nord de la ville de Melun. Elle est implantée à seulement 5 minutes du nouveau site de Santépôle. L'ensemble du quartier bénéficie de nombreux équipements publics (crèche, école, plaine des sports) et de tous les commerces et services du quotidien. Prenant place au sud-est de Paris, la ville de Melun profite d’un environnement privilégié le long de la Seine. À seulement 35 minutes de la capitale en Transilien R, ou via le RER D, la commune possède aussi des accès rapides vers les autoroutes A4, A5 et A6.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr