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Le programme

Villas Marie

Massy - 91300

Neuf
Entre préservation de l’héritage historique du site et architecture contemporaine, la résidence Villas Marie vous accueille dans un cadre privilégié. Les rues pavées conservées et les bâtiments à taille humaine garantissent une ambiance « village » à la résidence. Cette petite copropriété vous propose des appartements aux volumes vastes et à la luminosité optimale en toute saison. De plus, la plupart des logements bénéficient d’accès individuels afin de préserver l’intimité de chaque habitant. Au sein de Villas Marie, tous les logements riment avec confort et fonctionnalité.
Du T3 au T4 à partir de
335 000 €
Les logements
Appartements
3 pièces
À partir de 335 000 €
Jusqu'à 399 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 52 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 70 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
4 pièces
À partir de 410 000 €
Jusqu'à 410 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 73 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface
de 52 à 73 m²
Typologie
du T3 au T4
Prestations
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
RER D à 5 minutes
Proche RER B et RER C
Commerces en pied d'immeuble
Commerces et écoles
Petite copropriété
Petite copropriété
Le quartier

69 rue Gabriel Péri - Massy

Dynamique, innovante, connectée, Massy s’affirme comme l’une des communes les plus attractives à proximité de Paris. La résidence Villas Marie prend place dans le Vieux bourg, un quartier tranquille à deux pas du centre-ville où tous les déplacements peuvent se faire à pied. Animé par un marché et une vie culturelle riche, le quartier abrite aussi de très nombreux commerces et services. Villas Marie est idéalement installée à 8 minutes à pied de la gare de RER B et C de Massy-Verrières.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr